Afin d’accueillir dans les meilleures conditions le futur client dans votre espace de stockage, il est important de bien préparer l’espace de stockage.
Pourquoi bien préparer l’espace de stockage ?
Il est indispensable de bien préparer l’espace de stockage à la fois pour que le client se sente bien et puis surtout pour le fidéliser, un client déçu ne reviendra pas chez vous pour louer votre emplacement. Préparer l’espace de stockage c’est aussi une question d’image et de propreté, veillez donc à proposer un espace propre et rangé pour ne pas décevoir le client.
Qu’est-ce qu’un espace de stockage bien préparé ?
Un espace de stockage bien préparé est donc un espace propre, rangé et sans biens appartenant qui pourraient gêner l’entrée dans les lieux du locataire.
Pourquoi bien préparer son espace de stockage ?
Un espace de stockage bien préparé attire plus de locataires, génère de meilleures évaluations et permet d’éviter les litiges. Que vous proposiez un garage, une cave, un terrain ou un hangar, quelques efforts de préparation font toute la différence pour convaincre un futur locataire et lui offrir une expérience satisfaisante dès le premier jour.
Préparer l’espace physiquement
Nettoyer et dégager l’espace
Avant de prendre des photos et d’accueillir des visiteurs, nettoyez soigneusement l’espace. Évacuez les objets personnels, balayez le sol, dépoussiérez les étagères et éliminez les toiles d’araignée. Un espace propre et vide paraît toujours plus grand et inspire confiance. Si l’espace est humide, aérez-le pendant plusieurs jours et placez des absorbeurs d’humidité.
Vérifier l’accessibilité
Assurez-vous que l’accès à l’espace est facile et praticable pour le type de biens que vous proposez de stocker. Pour un camping-car, la hauteur du portail et la largeur de l’accès sont cruciales. Mesurez précisément et indiquez ces dimensions dans votre annonce pour éviter les mauvaises surprises lors de la visite.
Sécuriser l’espace
Vérifiez que les serrures et cadenas fonctionnent correctement. Si votre espace n’a pas de fermeture sécurisée, envisagez d’installer un cadenas robuste ou une serrure à code. Un espace sécurisé est un argument de poids qui justifie un tarif plus élevé et rassure les locataires potentiels.
Préparer son annonce pour maximiser les réservations
Prendre de bonnes photos
Les photos sont l’élément le plus décisif pour convaincre un locataire. Prenez vos photos en journée, avec une bonne luminosité. Photographiez l’espace sous plusieurs angles, incluez une photo de l’entrée et du portail, et montrez les équipements disponibles (prise électrique, éclairage, étagères). Des photos de qualité peuvent doubler le nombre de demandes reçues.
Rédiger une description complète et honnête
Indiquez les dimensions exactes (longueur, largeur, hauteur sous plafond), le type de sol, les équipements disponibles, les horaires d’accès, et tout ce qui pourrait intéresser un locataire. Soyez transparent sur les éventuelles limitations (pas d’électricité, accès limité en hauteur, terrain non couvert) pour éviter les déceptions.
FAQ – Préparer son espace de stockage
Faut-il assurer son espace avant de le louer sur StockOn ?
Votre assurance habitation couvre généralement les dommages causés dans un espace vous appartenant. Vérifiez cependant que votre contrat inclut la location à des tiers. Pour des espaces professionnels, une assurance responsabilité civile spécifique peut être nécessaire. En cas de doute, consultez votre assureur.
Peut-on louer un espace encombré ou en mauvais état ?
Techniquement oui, mais ce n’est pas recommandé. Un espace mal présenté reçoit peu de demandes et risque de recevoir de mauvaises évaluations. Prenez le temps de préparer correctement votre espace : c’est un investissement qui se rentabilise rapidement grâce à des locations plus fréquentes et à de meilleurs tarifs.
Comment fixer le bon prix pour son espace de stockage ?
Consultez les annonces similaires dans votre secteur géographique sur StockOn pour avoir une idée des prix pratiqués. Tenez compte du type d’espace (couvert ou non, fermé ou ouvert), de la surface, de la sécurité et des équipements disponibles. Un espace couvert, sécurisé avec électricité peut justifier un tarif 30 à 50 % supérieur à un terrain extérieur nu.